Tokom zime dani su kratki, hladni i pomalo pesimistični, retko se izlazi van stanova i kuća pa i poslovnih protora. Osim prazničnih dana kada smo raspoloženi, zimski dani ne donose toliko optimizma kao lepi prolećni dani.
Proleće prepoznajemo po buđenju prirode kada se pojavljuju prvi vesnici proleća poput ljubičica i poznatih visibaka i vegetacija buja. Prvih prolećnih dana temperatura postaje sve prijatnija, dani su sve duži i izvesno je kako se čovek oseća znatno pozitivnije. Pretpostavljate kako je neko naše mišljenje da i tržište nekretnina oživi na proleće i da ima sve više aktivnosti.
Tržište nekretnina aktivnije je tokom proleća i za to postoji više razloga!
U mnogim delovima sveta i to u brojnim statistikama se smatra, kako je proleće najbolje doba godine za kupovinu nekretnine. To ne mora naravno biti i pravilo, jer realne statistike i konkretne rezultate donosi samo tržište nekretnina. Koje god doba godine lično smatrate kao najboljim delom godine za kupovinu nekretnina, znajte kako morate svakako računati na razne promenljive, koje opet donosi tržište nekretnina.
Često se smatra kako su cene nekretnina niže tokom zimskih dana zbog uslovno slabijeg funkcionisanja tržišta nekretnina, ali opet moramo reći kako to ne može biti i neko pravilo u određivanju cena nekretnina. Evidentno je da su kupci na proleće motivisaniji da izađu na teren i pogledaju nekretnine koje su u ponudi i naravno nekretnine za koje su zainteresovani. Hladni zimski dani ili vreli letnji dani, sigurno su manje zanimljivi za razgledanje nekretnina.
Tokom određenih finansijskih kriza dolazi do brojnih promena u kompletnom funkcionisanju društva i tada mnogi pomisle kako će zbog tih problema, cene nekrtnina ići na dole ili će prodaja stati. Međutim u skoro svim slučajevima se desilo sasvim suprotno te su cene nekretnina u pojedinim delovima sveta otišle u nebo. Da se zadržimo na Novom Sadu i okolini pa i celoj Srbiji i navedemo kako je pandemija Corona virusa dovela do velikih problema i kako su mnogi ostali bez posla i bez redovne zarade.
Međutim ako su neki pomislili da će prodaja nekretnina zbog nastalih problema stati ili će cene nekretnina ići na dole, ipak nisu bili u pravu. Možda je bio samo kratak zastoj, ali tržište nekretnina na našim prostorima je očigledno imuno na većinu problema koji se povremeno pojavljuju. Jedina promena u funkcionisanju tržišta nekretnina na našim prostorima, započela je već proleća prošle godine, a najveća promena je dovela do smanjene potražnje kupaca za stanovima i neverovatna tražnja kuća i vikendica čak i malim sredinama.
Počevši od prošlog proleća i nastale pandemije desio se pravi bum prodaje kuća i vikendica širom Srbije!
Porodični ljudi koji planiraju kupiti novu nekretninu o preselenju razmišljaju već na proleće, jer onda ostaje nekoliko meseci nakon preselenja da se porodica privikne na novu životnu sredinu. Roditelji čija deca pohađaju osnovnu pa i srednju školu znaju da će i njihovoj deci preselenje biti stresno i da je najbolje da prvo završe školsku godinu i da decu ne prebacuju u novu školu tokom školske godine.
Kada kupujete novu nekretninu svakako morate računati barem na osnovne aktivnosti osveženja nekretnine poput krečenja ili zamene kritične stolarije, a jasno je kako je proleće idealno vreme za tako nešto.
Evo i nekoliko razloga zbog kojih se proleće smatra kao najbolje doba godine za kupovinu nekretnine:
- Dani su na proleće duži i sa prijatnijom temperaturom
- Kuće sa okućnicom pa i stanovi sa terasom lepše izgledaju kada ima zelenila i kada se cveće rascvetalo
- Kupci radije izdvajaju svoje vreme tokom lepih prolećnih dana nego zimi ili tokom leta
- Tokom proleća je izvesna i veća ponuda nekretnina na prodaju
- Porodični ljudi planiraju preselenje porodice u novu nekretnina kada se završi školska godina
- Završite kupovinu nekretnine što pre jer ceo postupak često zna biti stresan pa i haotičan
Treba svakako napomenuti kako je proleće najverovatnije najbolje doba godine za kupovinu nekretnine, ali to ne znači i da je uvek tako. Kako vam odabir kao i aktivnosti tokom kupovine nekretnine ne bi bili stresni, predlažemo vam ako i dalje imate nedoumica da svoju brigu prepustite iskusnim licenciranim agentima za nekretnine.
fotografije: Solis-nekretnine; Pixabay
RSS